欢迎来到你我贷!客服热线400-680-8888

银行巧立理财顾问费银监局称如属实必须退还

2014-03-10 10:50:54
来源:你我贷

内蒙古快3预测 www.vm0ok.cn 近日来被热炒的广东房贷维权事件又有新的进展,两日来陆续有参与广东银监局信访的网友反映已获得银行按原定利率折扣放款。南都记者昨日独家从广东银行业人士获悉,监管部门明确,“反价”银行对双方已签订贷款合同以及贷款承诺书需按合同约定放款。针对签署了“空白合同”等单方面不具完全法律效力的贷款合同,如购房者能提供房贷利率优惠承诺的相关证据,银行也需根据约定条件执行。

此外,房贷维权事件还爆出多家银行以“获得利率折扣”为条件收取理财顾问费、利息保证金等额外费用。广东银监局有关人士昨日对南都记者称,该类收费项目均属违规,如经查证属实,银行需退还已收取的费用。

两类“反价”被勒令要如约放款

从深圳到广州,“反价”房贷维权行动展开后立即获得监管部门反馈。南都记者获悉,自从本周一购房者到广东银监局信访后,建行、工行以及中行部分有类似情况的客户陆续接到了银行放款以及即将放款的通知,贷款利率优惠折扣也会按照此前约定的执行。

不过仍有不少上述银行以及农行、广州农商、华夏等银行被“反价”客户仍未接到相关通知。去年12月向广州农商行申请房贷的钟女士对记者表示,当时银行客户经理作出了口头承诺,可为其申请到8.5折利率优惠。但银行一直都未放贷,上周钟女士接到该银行客户经理电话,称房贷现在很难放,因此要取消首套房贷利率优惠,要从原来的8.5折上调为执行基准利率。

多位房贷维权者对南都记者表示,由于在签订房贷合同时所有合同副本都在银行处,而客户经理的房贷利率优惠也未在同贷书中注明,因此要银行为“反价”行为举证甚为困难。广东一家大型银行个贷部人士向记者透露,针对有房贷申请人信访的情况,广东银监局要求银行对两种情况“反价”行为予以纠正。对已签订房贷正式合同或者贷款承诺书的情况,银行要将在个人房贷规模允许的前提下履行合同约定的贷款条件。而针对客户签署空白合同这种不具备完全法律效力的单方面合同,监管部门要求银行对可以提供银行房贷优惠承诺证据的购房者也要如约履行。

监管部门表示,房贷客户一定要注意保留银行提供的书面资料,特别要注意有关利率的前置条款?!氨匾焙蚩突б⒁飧从》看睦仕得魇樽魑梢谰??!备酶涸鹑顺?。同时,银行也有义务向客户详细说明有关房贷利率调整以及存在的政策风险问题。广东省银监局对南都记者表示,已经要求银行妥善解决房贷利率纠纷问题,同时也提醒房贷申请者要及时妥善保存相关证据。

房贷乱收费应退还

本次维权纠纷还爆出部分银行以“获得利率折扣”为条件收取理财顾问费、利息保证金等额外费用。广东银监局有关人士对此表示,该类项目属违规收费,如果经查实银行需向客户退还相关费用。

顺德的黄女士对南都记者表示,去年年底某银行客户经理在电话里称“银行贷款额度有限,如果按贷款额的百分之几交纳理财顾问费马上就可以放款,或者是按照基准利率重新签一份协议马上就可以放款,如果不交理财顾问费不签协议坚持申请8.5折(利率优惠)的话,就可能要等到信贷政策好转?!?/p>

黄女士为此支付了贷款总额4.5%的约3万元的理财顾问费,今年1月,黄女士接到银行通知房贷申请已通过,等待放款?;婆慷约钦弑硎?,该费用的发票是由银行开具,收费内容赫然写着“理财顾问费”。记者随即向广东银监局求证,得到的回应为该类收费项目并不符合相关规定?!耙邪炖矸看滴袷杖±聿乒宋史?、利息保证金等这类项目都属违规收费。如经查实,银行应退还给购房者?!惫愣嗑窒喙厝耸慷约钦弑硎?。

责任编辑:NF042(本文来源:南方都市报作者:王晶晶)

推荐阅读

进行内部评级法所要做的策略选...

内部评级法是经过长期对信贷风险的估算模型进行研究比较后再按照多系的调整所确定的基...

农业信贷的特性

信贷,指的是金融机构在农村进行信贷活动的总称,包括存款吸收、贷款发放等行为,可以...

(焦点)个人小额信贷风行深圳

□本报记者陈劲仅凭个人信用即可获得贷款的个人小额贷款业务在深圳越来越流行。据记者...

1.5万亿关注类贷款“劣变”...

4564亿元的不良贷款余额,或许仅是中国银行业资产质量隐忧的冰山一角。从知情人士...

10月24日期货早盘提示

宏观:欧元区方面,西班牙政府标售国债达到了销售目标,而且国债收益率仍然很低,说明...
各国货币融资租赁贵金属证券公司期权交易贷款知识期货公司金融知识银行理财产品银行网点信用卡信托产品
  • 热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 关注我们
Copyright ? 2015 你我贷(内蒙古快3预测 www.vm0ok.cn) 内蒙古快3预测 版权所有;杜绝借款犯罪,倡导合法借贷,信守借款合约
关注你我贷官方微信
  • 山南市全力推进美丽山南建设 2019-05-12
  • 陕西守艺人丨一场大火后,她带领600羌州绣娘从头开始 2019-05-09
  • 贸易战不会让中美两国经济崩溃,只会让中美国经济更健康地发展。贸易战让市场全开放理论失败。这才是根本。 2019-05-09
  • 了解互联网金融诈骗手法 提高防范意识 2019-05-03
  • 机构预测俄罗斯今年粮食出口量居世界第二 2019-05-02
  • 呵呵,有见地,有深度。 2019-05-02
  • “一带一路”推动亚洲区域经济一体化逆势发展 2019-04-23
  • 【没有青年,难得“里子”】人民日报:传承文脉,让乡村振兴有“面子”也有“里子” 2019-04-23
  • 世界杯首日综述:俄罗斯喜获开门红 罗纳尔多现身开幕式 2019-04-09
  • 美国20岁说唱歌手在迈阿密中枪疑似身亡 2019-04-09
  • CDR发行与交易管理办法发布 证监会释疑五大热点问题 2019-04-02
  • 特斯拉将完善Autopilot提示系统 强调司机手握方向盘不松懈 2019-03-27
  • 网络智库:山西到底要不要“抢人口” 2019-03-22
  • 森林、动物、瀑布……  “3D公厕”亮相重庆沙坪坝区 2019-03-22
  • 韩磊为江城而歌 《在此》唱出了气壮山河之势韩磊 2019-03-21
  • 241| 235| 970| 502| 249| 510| 955| 946| 722| 633|