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沪外资行全面收紧信贷部分房贷业务叫停

标签 信贷 按揭 银行 房贷 
2014-03-10 10:50:54
来源:你我贷

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年关将至,这也是每年银行信贷收紧的日期。记者获悉,目前不少沪上商业银行已停办信贷业务,就连今年刚启动的外资银行人民币信贷业务也已采取收紧政策。

为了保证全年盈利,商业银行通常都在上半年大量放贷,因此上半年放贷速度过快往往导致各银行下半年信贷额度所剩无几。此外,受宏观调控影响,去年以来央行数十次的上调存款准备金率,以及数次千亿定向央行票据的发行也在影响商业银行的资金面,导致银行信贷额度逐渐下降。

尽管信贷业务的监管要求较高,但也有银行为了抢占市场,推出一些颇有特色的信贷业务,如宁波银行的“白领通”、渣打银行的“现贷派”和“中小企业无抵押贷款”等。这类不需要任何抵押物就能申请的小额贷款业务自推出以来,已在市场上形成一定反响。

至今年9月,“白领通”客户已达6万余户,授信金额超过80亿元。渣打方面介绍,无抵押贷款业务,在欧美等发达国家已非常成熟,主要针对有稳定收入、月薪在3千元以上的打工族。

不过,近日有意办理类似业务的客户发现,宁波银行“白领通”已经停办,而渣打“现贷派”也采取“暂缓放款”政策。宁波银行方面称,因系统升级的需要暂时停办,系统升级后将更有利于“白领通”业务的开拓和风险控制。渣打有关人士则表示,因为国家严控信贷规模和增长速度,受此影响,银行放缓了放贷速度,所以也不得不控制“现贷派”的增长,如果现在申请该业务的话,最快也要等到明年年初才能拿到贷款。

同时,渣打银行的房贷按揭业务、房产抵押业务、无抵押业务、以及中小企业信贷业务已全面收缩,均已“暂缓放款”的方式对待。此外,花旗银行的房屋转加按揭业务也已喊停,房贷业务也从紧。另外,东亚、汇丰等外资银行的情况也类同。业内人士表示,在目前信贷紧缩的情况下,开办业务会向信用记录良好,以及还款能力强的优质客户倾斜,这样既有助于控制风险,也相应防范了风险,因为相对住房按揭、无抵押贷款等业务资金流入资本市场的可能性更高。

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