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房地产信贷降温明显 “二套房贷”偶现松动(3)

标签 信贷 银行 房贷 
2014-03-10 10:50:54
来源:你我贷

内蒙古快3预测 www.vm0ok.cn 下半年房地产信贷运行面临一定不确定性

房地产市场的冷暖与金融调控的松紧息息相关。2007年面对快速上涨的房价,央行、银监会联合发文,提高二套房的首付比例和利率水平,成为当年楼市的转折点;在国际金融?;⒑?,原本从紧的房贷政策口子出现松动,2009年房地产市场呈现快速增长。一些业内人士称:“这轮调控成效如何,关键是看银行的态度?!?/p>

银监会有关负责人日前表示,差别化房贷政策的要求和标准没有任何变化,各商业银行要继续严格执行二套及以上房贷政策。上海银监局也强调,将继续督促各银行落实房贷政策,“各银行要切实按照各自总行的规定和上海的实际情况,并根据风险管理原则进行确定自身的个人住房贷款标准,从严控制第三套及以上的住房贷款”。

“由于去年年底有‘末班车’的高峰,很多银行在年初放贷冲得很厉害,所以整个上半年的生意总体还算可以;如果成交继续低迷,银行在三、四季度的日子会更难过,那时候才是对政策真正的考验?!鄙虾R桓龃垢涸鹑怂?。

交通银行金融研究中心11日发布的研究报告称,下半年信贷有望延续二季度以来的平稳运行态势,新增贷款绝对量较上半年有所降低,但考虑到下半年的经济形势较为复杂,信贷运行面临一定程度的不确定性。

“各商业银行要继续实行动态、差别化管理的个人房贷政策,严格限制各种名目的炒房和投机性购房?!鄙鲜鲆嗖棵鸥涸鹑怂?。

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