欢迎来到你我贷!客服热线400-680-8888

房产抵押贷款小贷额度可翻倍

2014-03-10 10:50:54
来源:你我贷

内蒙古快3预测 www.vm0ok.cn 客户在咨询办理小额贷款业务新华社图

重庆商报讯市民如果想通过抵押房产证向小贷公司贷款用于经营活动,有望获得超过抵押物价值2倍的贷款。昨日,商报记者走访市内小贷公司了解到,随着新年后银行信贷额度的宽松,为网罗更多的客户资源,小额贷款公司给出的信贷额度不仅没有打折,反而放大了抵押物价值来授信,期限最高可达3年,而且最快3天就可放款。

银行:新年后降低审批门槛

一直以来,个人房产抵押经营贷款是中小企业从银行获得资金的主要渠道,这需要中小企业将住宅、商铺、办公用房甚至设备抵押给银行?!叭ツ甑仔糯疃瘸督粽攀?,银行对于个人房产抵押经营贷款也处于停发状态。不过,随着新一年银行信贷额度的到位,现在已经重新开闸了这项贷款?!弊蛉?,市内一大型国有商业银行个代部负责人告诉商报记者,虽然重启了这块业务,但对于客户贷款的审批和发放与去年相比仍然没有明显变化。一般来说,符合条件的客户通过这种方式,可从银行获得的资金最高不超过抵押物价值的70%。单笔最高授信额度一般不超过300万元。

“现在我们对于房产抵押物所在区域已经没有严格限制了?!弊蛉?,市内另一家城商行个金部负责人告诉商报记者,在去年信贷额度紧张时,银行对抵押物的要求很高。如果抵押房产所在的区域不在主城或者房屋使用年限超过10年,银行一般就不会受理。但现在只要是全产权的商住房都可以申请办理。

“政府融资平台受控、房地产受控、好企业发债融资,信贷有效需求刚有起色,很多银行都开始调整信贷机构发力中小企业贷款?!币淮笮凸煞葜粕桃狄泄静咳耸拷樯芩?,随着宏观经济的企稳回升,企业扩大生产的意愿增强,信贷需求也跟着攀升。银行加大对个人房产抵押经营性贷款的营销力度也是大势所趋。

小贷:最高贷抵押物价值2倍

在银行加大对房产抵押经营性贷款营销力度的同时,小额贷款公司也并没有“按兵不动”。昨日,商报记者从瀚华信贷了解到,只做信用贷款的瀚华首次推出抵押贷款产品房易贷。据瀚华信贷微贷业务经理谢经理介绍,只要在主城范围内的住宅、商铺、办公用房都可以用来作抵押。

“如果客户经济、家庭、信用良好,我们最高可以提供评估价2倍的信贷金额。只要客户资料齐全,最快3天以内就可以放款?!毙痪砀嫠呱瘫钦?,瀚华信贷的专职评估师会根据该房在二手房市场上的价格,对抵押房产给出一个评估价。

不仅贷款额度增加,贷款成本也有望下降。谢经理告诉商报记者,如果两人以上同时申请贷款,可以在正常执行利率的基础上打9.5折,如果是4个人同时贷款的可以打9折。特别值得一提的是,客户单笔可以申请500万元以内的融资。比起信用贷款最长18个月的借款期限来说,客户通过房产作为抵押物的授信期限最长可达36个月,而且可以贷款期满还款。

“帮助企业获得更多的融资,自然也可以吸引到更多的客户源?!敝厍戾《畲罟咀芫硐拿嫠呱瘫钦?,小贷的客户多集中在商贸流通行业。商报记者随后了解到,除了瀚华信贷外,中色小贷、融鼎小贷等都有推出放大抵押物评估价值来授信的产品,但放大倍数不一。

趋势:企业融资环境渐宽松

新年的首月,四大银行都开足马力放贷,有消息指出1月前两周,四大银行新增贷款达约2700亿元人民币,已经超过去年12月整月投放量。按此计算,1月银行业新增贷款突破1万亿的可能性非常大。

事实上,2013年信贷相对宽松中稳健增长已成定势。最新的消息指出,工农中建四大行今年的信贷目标已初定为9000亿元、7000亿元、5000亿元、8400亿元,相较2012年均有所提高,四大行今年累计新增信贷2.94万亿。其中,工行的9000亿元较去年的8600亿元增长4%左右。

市内另一家股份制商业银行人士坦言,由于整体经济出现恢复迹象,但仍需要宽松货币政策支持。市场预期整体货币政策的宽松将持续至今年第二季度,此后货币政策可能出现一定的紧缩。从这个层面上说,出于盈利考虑,今年上半年银行流动性仍是宽松。受到挤出效应的影响,预计会有更多的小贷公司加入对中小企业贷款的争夺战中,中小企业融资环境宽松是未来趋势。

推荐阅读

进行内部评级法所要做的策略选...

内部评级法是经过长期对信贷风险的估算模型进行研究比较后再按照多系的调整所确定的基...

农业信贷的特性

信贷,指的是金融机构在农村进行信贷活动的总称,包括存款吸收、贷款发放等行为,可以...

(焦点)个人小额信贷风行深圳

□本报记者陈劲仅凭个人信用即可获得贷款的个人小额贷款业务在深圳越来越流行。据记者...

1.5万亿关注类贷款“劣变”...

4564亿元的不良贷款余额,或许仅是中国银行业资产质量隐忧的冰山一角。从知情人士...

10月24日期货早盘提示

宏观:欧元区方面,西班牙政府标售国债达到了销售目标,而且国债收益率仍然很低,说明...
各国货币融资租赁贵金属证券公司期权交易贷款知识期货公司金融知识银行理财产品银行网点信用卡信托产品
  • 热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 关注我们
Copyright ? 2015 你我贷(内蒙古快3预测 www.vm0ok.cn) 内蒙古快3预测 版权所有;杜绝借款犯罪,倡导合法借贷,信守借款合约
关注你我贷官方微信
  • 山南市全力推进美丽山南建设 2019-05-12
  • 陕西守艺人丨一场大火后,她带领600羌州绣娘从头开始 2019-05-09
  • 贸易战不会让中美两国经济崩溃,只会让中美国经济更健康地发展。贸易战让市场全开放理论失败。这才是根本。 2019-05-09
  • 了解互联网金融诈骗手法 提高防范意识 2019-05-03
  • 机构预测俄罗斯今年粮食出口量居世界第二 2019-05-02
  • 呵呵,有见地,有深度。 2019-05-02
  • “一带一路”推动亚洲区域经济一体化逆势发展 2019-04-23
  • 【没有青年,难得“里子”】人民日报:传承文脉,让乡村振兴有“面子”也有“里子” 2019-04-23
  • 世界杯首日综述:俄罗斯喜获开门红 罗纳尔多现身开幕式 2019-04-09
  • 美国20岁说唱歌手在迈阿密中枪疑似身亡 2019-04-09
  • CDR发行与交易管理办法发布 证监会释疑五大热点问题 2019-04-02
  • 特斯拉将完善Autopilot提示系统 强调司机手握方向盘不松懈 2019-03-27
  • 网络智库:山西到底要不要“抢人口” 2019-03-22
  • 森林、动物、瀑布……  “3D公厕”亮相重庆沙坪坝区 2019-03-22
  • 韩磊为江城而歌 《在此》唱出了气壮山河之势韩磊 2019-03-21
  • 48| 569| 12| 320| 340| 300| 89| 919| 120| 448|