欢迎来到你我贷!客服热线400-680-8888

房地产信贷难松动房企仍将面临生存考验38063

2014-03-10 10:50:54
来源:你我贷

内蒙古快3预测 www.vm0ok.cn “稳增长”刺激措施渐次出台,对房地产行业调控放松的预期也越来越强。不过,从目前商业银行对房地产信贷的反应来看,并未有明显的松动迹象,房地产开发商资金链仍将经受考验。

昨日有传言称,中行、建行已下达通知即日起停止二手房交易首套房按揭利率下浮15%的优惠政策。记者向建行相关分行人士求证时,该人士表示并没有听闻这一通知,且称目前该行房贷政策没有变化。而中行行长李礼辉昨日在接受媒体采访时也表示,目前没有调整房贷政策的考虑。

5月23日召开的国务院常务会议对房地产行业的政策表述出现了微妙的变化,相较于此前一直强调“坚持房地产调控政策不动摇,决不让调控出现反复”等强硬表态,此次会议对房地产行业的表述为“稳定和严格实施房地产市场调控政策”。

这一变化引发了市场无限猜想。兴业银行()首席经济学家鲁政委指出,政策已由去年的绝不允许放松,更多开始在“支持首套自住”、“支持成品房(全装修房)”、“金融支持实体”等各类名目下出现了渐进微调。

对于这一变化,商业银行人士保持了密切关注?!拔颐且补刈⒌浇诜康夭谐≌诔鱿值囊恍┍浠?,但我们的政策并没有改变,无论是在信贷额度上,还是在执行过程中相关标准的把握上?!鄙鲜龉幸腥耸勘硎?。

虽然商业银行针对房地产信贷的整体政策并没有改变,但在个别项目的操作上却有松动迹象?!敖谖颐堑囊桓鱿钅烤捅灰星雷吡??!蹦?a href='//www.vm0ok.cn/view-xintuorongzi/' class='keyword' data-id='key2' target='_blank'>信托公司负责人向记者表示。这位人士告诉记者,他们公司正在做的一个项目已经经过公司审批,但却被合作方告知,他们申请的银行贷款也批了下来,由于信托融资的成本远高于银行贷款,合作方最终还是选择与银行合作?!罢庋氖虑槟壳袄纯椿故堑谝淮斡龅?,按照以前的经验,银行对这样的项目是不会感兴趣的?!闭馕恍磐泄镜母涸鹑吮硎?。

不过上述现象仅是个案,并不能说明银行对于房地产信贷已经松动。央行统计显示,3月末,主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额11万亿元,同比增长10.1%,比上年末低3.8个百分点;一季度增加2427亿元,同比少增2812亿元。

对于房地产开发商来说,银行信贷是最主要的融资渠道。在银行信贷短期难松动的背景下,房企未来的融资环境仍不容乐观。对此,评级服务机构标准普尔在日前发布的一份报告中指出,财务状况疲弱的中资房地产开发商今年可能将面临生存的考验?!凹词拐兴砘淝坑驳姆康夭骺亓⒊?,但我们预计房地产市场可能只会出现温和改善。2012年中国房地产开发商面临艰难的抉择。对于那些拥有大量即将到期债务和面临境外债务和信托贷款再融资风险的房地产公司而言,它们可能将通过激进降价推动房地产销售或出售资产?!?/p>

推荐阅读

进行内部评级法所要做的策略选...

内部评级法是经过长期对信贷风险的估算模型进行研究比较后再按照多系的调整所确定的基...

农业信贷的特性

信贷,指的是金融机构在农村进行信贷活动的总称,包括存款吸收、贷款发放等行为,可以...

(焦点)个人小额信贷风行深圳

□本报记者陈劲仅凭个人信用即可获得贷款的个人小额贷款业务在深圳越来越流行。据记者...

1.5万亿关注类贷款“劣变”...

4564亿元的不良贷款余额,或许仅是中国银行业资产质量隐忧的冰山一角。从知情人士...

10月24日期货早盘提示

宏观:欧元区方面,西班牙政府标售国债达到了销售目标,而且国债收益率仍然很低,说明...
各国货币融资租赁贵金属证券公司期权交易贷款知识期货公司金融知识银行理财产品银行网点信用卡信托产品
  • 热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 关注我们
Copyright ? 2015 你我贷(内蒙古快3预测 www.vm0ok.cn) 内蒙古快3预测 版权所有;杜绝借款犯罪,倡导合法借贷,信守借款合约
关注你我贷官方微信
  • 山南市全力推进美丽山南建设 2019-05-12
  • 陕西守艺人丨一场大火后,她带领600羌州绣娘从头开始 2019-05-09
  • 贸易战不会让中美两国经济崩溃,只会让中美国经济更健康地发展。贸易战让市场全开放理论失败。这才是根本。 2019-05-09
  • 了解互联网金融诈骗手法 提高防范意识 2019-05-03
  • 机构预测俄罗斯今年粮食出口量居世界第二 2019-05-02
  • 呵呵,有见地,有深度。 2019-05-02
  • “一带一路”推动亚洲区域经济一体化逆势发展 2019-04-23
  • 【没有青年,难得“里子”】人民日报:传承文脉,让乡村振兴有“面子”也有“里子” 2019-04-23
  • 世界杯首日综述:俄罗斯喜获开门红 罗纳尔多现身开幕式 2019-04-09
  • 美国20岁说唱歌手在迈阿密中枪疑似身亡 2019-04-09
  • CDR发行与交易管理办法发布 证监会释疑五大热点问题 2019-04-02
  • 特斯拉将完善Autopilot提示系统 强调司机手握方向盘不松懈 2019-03-27
  • 网络智库:山西到底要不要“抢人口” 2019-03-22
  • 森林、动物、瀑布……  “3D公厕”亮相重庆沙坪坝区 2019-03-22
  • 韩磊为江城而歌 《在此》唱出了气壮山河之势韩磊 2019-03-21
  • 589| 385| 79| 956| 793| 150| 996| 156| 769| 995|