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建行尝鲜住房抵押贷款证券化_网易财经频道

2014-03-10 10:50:54
来源:你我贷

内蒙古快3预测 www.vm0ok.cn 明年试点将扩大至股份制银行

中国建设银行日前在北京总部举办发行仪式,宣布备受国内外金融同业瞩目、国内首单个人住房抵押贷款证券化产品―――“建元2005-1个人住房抵押贷款支持证券”正式进入全国银行间债券市场。

据悉,建行此次在国内推出的这项开创国内住房抵押贷款证券化先河的重要金融创新业务。根据央行和银监会公布的《信贷资产证券化试点管理办法》,信贷资产证券化是指银行业金融机构作为发起机构,将信贷资产信托给受托机构,由受托机构以资产支持证券的形式向投资机构发行受益证券,以该财产所产生的现金流支付资产支持证券收益的结构性融资活动。

本次建行推出的个人住房抵押贷款支持证券是一种将个人住房抵押贷款作为基础资产的信贷资产证券化产品。按照现金流分配的先后顺序,本次“建元2005-1个人住房抵押贷款资产支持证券”分为优先级和次级(即S级)两个部分。其中,优先级证券再按本息支付顺序先后分为A、B、C三档,分别获得中诚信AAA、A和BBB级评级。次级证券向建设银行定向发行,未予评级。本次证券发行后,依照相关法规,A档和B档证券将在发行后2个月内在银行间债券市场上市交易流通,C档证券可通过协议转让交易流通。按照央行的规定,现阶段资产支持证券不可以做回购或远期交易。

建行选择上海市、江苏省和福建省三家一级分行作为本次项目的试点分行,从上述三家试点分行筛选出了余笔、金额总计约30亿元的个人住房抵押贷款组成资产池。经筛选进入资产池的个人住房抵押贷款均为建设银行的优质资产。在本次交易中,建行承担发起机构、贷款服务机构、安排人和簿记建档管理人等多重角色。

中国银监会银行监管部一部主任阎庆民告诉记者,此次建行开展住房抵押贷款证券化业务,有助于强化银行的服务中介职能,为银行提供了介入资本市场的广阔平台,为拓展中间业务开辟了新的空间和盈利增长点。阎庆民还表示,明年监管部门可能还会扩大此项业务的试点范围,对于国有商业银行、股份制商业银行都会有所考虑。现在已经知道的,中国银行在银监会已经进行了申请备案。(19C3)

标签:中国银行信贷商业银行央行建行建设银行行业资本市场金融银监会银行银行业

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