欢迎来到你我贷!客服热线400-680-8888

聚焦二手房:按揭贷款额度有限申请不难放款难

2014-03-10 10:50:54
来源:你我贷

内蒙古快3预测 www.vm0ok.cn 在银行出具同意贷款通知书后,申请商业房贷的客户往往需要1~2个月等待银行放款,公积金和组合贷款的客户则需要等待2~3个月。6.若申请公积金贷款,则检查公积金缴存状态是否正常,广州户籍需正常缴存半年以上,外地户籍需正常缴存一年以上,之前是否曾使用公积金贷款,若有是否已结清3个月。

在银行出具同意贷款通知书后,申请商业房贷的客户往往需要1~2个月等待银行放款,公积金和组合贷款的客户则需要等待2~3个月。

聚焦二手房贷款难

6月中旬,“坚决不裸婚”的周小姐与其未婚夫经中介介绍,决定在天河区体育西路附近买一套二手房做婚房。但由于手头资金有限,两人选择通过按揭公司办理组合贷款业务?!靶铱魑遗錾弦晃缓盟祷暗囊抵?,他很体谅我们小年轻攒钱买房不易,起初他还坚持要求一次性付款,后来与业主聊了两三次,他也就同意了?!辈还?,周小姐在感到庆幸的同时,也从原业主口中听到些许埋怨,“办手续时要花费不少时间,接下来还要等放款,太麻烦了?!蔽?,周小姐向记者大吐苦水,申请按揭贷款耗时费事,但这不是我们买家的错??!

本期话题将对话按揭公司专业人士,告诉你在信贷收紧期的当下,向银行申请房贷是否真如媒体所说“难上加难”?哪些类型的客户最难申请房贷?哪类客户申请房贷有可能“一路绿灯”?又有哪些方法(方案)能让房贷申请“困难户”解困,顺利成为“房奴”?本期话题为你一一解答。

在银行出具同意贷款通知书后,申请商业房贷的客户往往需要1~2个月等待银行放款,公积金和组合贷款的客户则需要等待2~3个月。6.若申请公积金贷款,则检查公积金缴存状态是否正常,广州户籍需正常缴存半年以上,外地户籍需正常缴存一年以上,之前是否曾使用公积金贷款,若有是否已结清3个月。

首套借贷如常二套房贷减少

记者从多位按揭业人士口中得知,只要申请人符合申请房贷的资格,银行都不会不批?;沐唇腋呒兑滴窬砟步邮懿煞檬北硎?,现在除个别中小型股份制银行在业务重心上有所调整,停止或减少受理个人房贷业务,大部分银行对个人房贷业务仍是如常进行受理?!坝懈霰鹬行⌒凸煞葜埔谢谄笠道?,选择将业务重心放在可使企业获得更大利润的信贷业务上,因此取消对个人房贷业务的受理?!闭舛杂诠煞葜埔猩娣⒄苟?,无可厚非。

至于银行受理个人房贷业务时,是否有根据首次置业贷款和二套房贷款而区别对待?莫静则回应,在她所接触的案例中,并未出现此现象。但她坦言,现在申请个人房贷需要经过比以往更严苛的资格审核,“如果客户曾上过信贷‘黑名单’,或是楼宇资质较差,都不容易成功申请贷款?!彼赋?,在银行借贷额度趋于紧缩的今天,银行更有底气挑选优质客户进行房贷。

按揭业人士表示,现在购买二套房的买家,大部分都不选择向银行申请贷款了,有按揭公司的二套房贷代办业务减少逾六成。莫静对此回应,由于政府现在?;じ招杪蚣?,刚需买家向银行借贷往往不难贷足七成。但二套房买家贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。许多购置二套房的买家,本人资金雄厚的可能就选择一次性付款,资金稍弱却十分坚持购房的则选择向亲朋戚友借钱,资金实在有限的则会搁置购房计划,“因为四成贷款对许多想买第二套房的买家而言,钱太少了?!?/p>

【1】【2】【3】

推荐阅读

进行内部评级法所要做的策略选...

内部评级法是经过长期对信贷风险的估算模型进行研究比较后再按照多系的调整所确定的基...

农业信贷的特性

信贷,指的是金融机构在农村进行信贷活动的总称,包括存款吸收、贷款发放等行为,可以...

(焦点)个人小额信贷风行深圳

□本报记者陈劲仅凭个人信用即可获得贷款的个人小额贷款业务在深圳越来越流行。据记者...

1.5万亿关注类贷款“劣变”...

4564亿元的不良贷款余额,或许仅是中国银行业资产质量隐忧的冰山一角。从知情人士...

10月24日期货早盘提示

宏观:欧元区方面,西班牙政府标售国债达到了销售目标,而且国债收益率仍然很低,说明...
各国货币融资租赁贵金属证券公司期权交易贷款知识期货公司金融知识银行理财产品银行网点信用卡信托产品
  • 热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 关注我们
Copyright ? 2015 你我贷(内蒙古快3预测 www.vm0ok.cn) 内蒙古快3预测 版权所有;杜绝借款犯罪,倡导合法借贷,信守借款合约
关注你我贷官方微信
  • 山南市全力推进美丽山南建设 2019-05-12
  • 陕西守艺人丨一场大火后,她带领600羌州绣娘从头开始 2019-05-09
  • 贸易战不会让中美两国经济崩溃,只会让中美国经济更健康地发展。贸易战让市场全开放理论失败。这才是根本。 2019-05-09
  • 了解互联网金融诈骗手法 提高防范意识 2019-05-03
  • 机构预测俄罗斯今年粮食出口量居世界第二 2019-05-02
  • 呵呵,有见地,有深度。 2019-05-02
  • “一带一路”推动亚洲区域经济一体化逆势发展 2019-04-23
  • 【没有青年,难得“里子”】人民日报:传承文脉,让乡村振兴有“面子”也有“里子” 2019-04-23
  • 世界杯首日综述:俄罗斯喜获开门红 罗纳尔多现身开幕式 2019-04-09
  • 美国20岁说唱歌手在迈阿密中枪疑似身亡 2019-04-09
  • CDR发行与交易管理办法发布 证监会释疑五大热点问题 2019-04-02
  • 特斯拉将完善Autopilot提示系统 强调司机手握方向盘不松懈 2019-03-27
  • 网络智库:山西到底要不要“抢人口” 2019-03-22
  • 森林、动物、瀑布……  “3D公厕”亮相重庆沙坪坝区 2019-03-22
  • 韩磊为江城而歌 《在此》唱出了气壮山河之势韩磊 2019-03-21
  • 898| 727| 596| 95| 8| 297| 979| 895| 69| 299|